Huizenjacht
Januari staat in teken van de huizenjacht. Gaan we iets kopen of iets huren? En welke bedrag mogen wij lenen? Ook al heb ik een aantal jaar bij het hypothekenonderdeel van de ING gewerkt, veel snap ik er niet van. Daarom besloten Katrien en ik ons te laten informeren door drie verschillende banken.
En dan weet je hoeveel je kan lenen: te weinig voor wat wij willen! Een mogelijkheid is om eerst iets te huren om zo een X bedrag te sparen. Na lang rekenen blijkt dat huren helemaal niet voordelig hoeft te zijn. Het gemiddeld rendement van een huis (op lange termijn) is 5%. (bron). Als wij uit gaan van een rendement van +- 2 % en de huidige rentestand, dan is kopen zelfs veel voordeliger. Zelfs na aftrek van alle kosten (die ongeveer 10% zijn).
Maar wat gaan we dan kopen? Een oud krot dat we volledig gaan renoveren? Of een huis dat vrijwel ‘af’ is? Aankomende zaterdag gaan we naar een bijna af huis kijken. Daarna een ‘te renoveren huis’. We houden jullie op de hoogte!
3 February 2009 om 2:53 pm
Bijna af huis?
Er moet nog een keuken in.
Geen centrale verwarming.
En wil je die plavuizen ook houden? (brrrr, koud)
Voor Hollandse begrippen is dat niet echt af hoor ;-). Maar, het mag gezegd worden: de plaatjes zien er heel erg leuk uit! Lijkt me erg gezellig. Ben benieuwd wat het wordt 🙂
3 February 2009 om 3:00 pm
Het is ook bijna af hé. En het ontbreken van een CV is inderdaad een minpunt. We gaan meer kijken om een goede vergelijking te maken. Want als wij een huis kopen om te renoveren zitten we waarschijnlijk rond hetzelfde bedrag.
Het andere -te renoveren- huis… is pas niet af. Dat worden geen klusweekenden maar klusmaanden. Dus eh, heb je april/mei/juni/juli al wat te doen? 😉
3 February 2009 om 8:28 pm
Ik heb zelfs met een bijna af huis nog erg veel werk gehad. Niet omdat het veel werk is, maar omdat alles NA mijn andere werkzaamheden/verplichten moest doen. Ik moet wel toegeven dat in mijn geval het wel erg ‘laid back’ is uitgevoerd 🙂
4 February 2009 om 11:24 am
Ik dacht dat het een grote droom van jullie was om maanden te klussen, teneinde je huisje helemaal eigen te maken? 🙂
4 February 2009 om 11:30 am
Dat is het ook. Maar sommige klusjes, zoals schuren, blijven vervelend 🙂
21 May 2020 om 11:46 pm
áo hình cờ việt nam
Goudvis.org – Man is an animal that overestimates itself » Blog archief » Huizenjacht